Kurs: Ključ u ruke

OPIS KURSA

Kurs „Ključ u ruke” objedinjuje znanja i iskustva u oblasti nekretnina koje smo stvarali prethodnih godina na poslovnom i privatnom planu s posebnim fokusom na ulaganja u nekretnine.

Zadatak obuke jeste da Vas osposobi za donošenje najboljih privatnih i poslovnih odluka prilikom kupovine, prodaje ili trgovine svim tipovima nepokretnosti, kao i da Vas usmeri ka povećanju profitabilnosti i smanjenju troškova nekretnine u Vašem posedu.

Na kursu ćemo prolaziti kroz metode investiranja u nepokretnosti, osnovne termine sa tržišta, tipove nekretnina, kupovne i prodajne taktike, načine pregovaranja cena, ali i finansijske parametre prilikom ulaganja u nepokretnosti. Takođe, detaljno ćemo analizirati načine kako mi donosimo investicione odluke, ali i najsavremenije metodologije ulaganja i strategije koje primenjuju profesionalni investitori u nekretnine.

Pored pomenutog, na kursu pažnju posvećujemo sledećim temama:

* Kako koristiti bankarske kredite za nekretnine
* Kamatne stope, valuta u kojoj je Vaš kredit indeksiran, bankarske pozajmice
* Povraćaj PDV-a prilikom kupovine nekretnine
* Porez na nekretnine i Katastar nepokretnosti
* Važni detalji prilikom kupovine/prodaje nekretnine
* Značaj prezentacije i strategija oglašavanja prilikom prodaje
* Pregovaranje cene

Obuka donosi i kompletan uvid u načine investiranja kojima se bavi FinMedia Investmets u pomenutoj oblasti, kao i uvid u naš portfolio. Pored toga, polaznicima će biti dostupna analiza tržišta specijalno pripremljena za ovaj kurs i stručni uvid u alternativne investicije poput crowdinvesting projekata.

Jedan od fokusa ovog kursa jesu investicione mogućnosti za ulaganje u nepokretnosti tzv. „mikro investitora”, čime želimo da predočimo naše iskustvo i znanja o tome koje su prednosti i mane dostupnih ulaganja na raspolaganju malim investitorima na tržištu Srbije i regiona.

Poseban segment kursa posvećujemo uticaju koronavirusa na tržište nekretnina, kao i prilikama koje su se otvorile Vama kao mikro investitoru tokom i posle krize izazvane pandemijom.

Obuka podrazumeva i praktičan rad sa učesnicima kroz analizu realnih nepokretnosti sa tržišta.

ŠTA RADIMO NA KURSU

• Više od 8 sati aktivnog rada sa učesnicima seminara
• Koji su ključni parametri dobre investicije? Kako odrediti realan prihod i rizik ulaganja u nepokretnosti?
• Na osnovu čega je važno opredeliti se za ulaganje u određenu vrstu nekretnine?
• Pregovaranje cene: gde leži magija pregovora?
• Porezi: kako uštedeti na porezima i povećati profitabilnost nepokretnosti?
• Šta su nepotrebni troškovi nekretnine i na šta moramo obratiti posebnu pažnju u vezi sa istima?
• Zašto je važno razumeti pojmove novčanog toka, kamatnih stopa, učešća i likvidnosti?
• Koliko lokacija igra ulogu, a koliko ostale eksterne okolnosti poput prevoza, blizine škole, bolnice, biznis centara?
• Razlike u ulaganjima između rezidencijalnih nekretnina, kancelarijskih prostora, komercijalnih nepokretnosti, magacina/skladišta, garaža i zemljišta
• Koliko je zaista „pasivan” prihod prilikom investiranja u imovinu koja donosi ovu vrstu mesečnog/godišnjeg profita?
• Alternativne investicije: šta su Crowd Real Estate investicije i kako da ih iskoristite za sopstveni profit?
• Nekoliko važnih radionica u kojima praktično vežbamo ulaganja

CERTIFIKAT

Svi učesnici seminara dobiće na kraju kursa certifikat kuće FinMedia Investments o završenom kursu ulaganja u nekretnine.

NAČIN PRIJAVE I CENA

Na obuku o investicijama u nekretnine možete se prijaviti klikom na dugme „Prijavi se”, a cena jednodnevnog kursa sa svim materijalima iznosi 159 evra.

Tačan datum obuke biće naknadno objavljen.

LOKACIJA

Kurs održavamo u biznis habu „Nova Iskra Savamala” u Beogradu. Više o biznis habu možete pronaći ovde, a tačnu lokaciju biznis haba možete pogledati putem ovog linka.