• Usluge
    • Nekretnine
    • Lične finansije
  • Kursevi

    Kursevi

    • Kurs: Ključ u ruke
    • Masterklas: Kako do prve nekretnine
    • Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina
    • Masterklas: Postani investitor sa 100 evra
    Kurs: Ključ u ruke

    Kurs: Ključ u ruke

    €159.00
    Saznaj više
    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    €29.99
    Saznaj više
  • Berza uživo
  • Blog
  • O nama
    • Reč osnivača
    • Često postavljana pitanja (FAQs)
  • Naše investicije
  • Kontakt
Da li imate pitanje za nas?
kontakt@finmedia.rs
FinMedia InvestmentsFinMedia Investments
  • Usluge
    • Nekretnine
    • Lične finansije
  • Kursevi

    Kursevi

    • Kurs: Ključ u ruke
    • Masterklas: Kako do prve nekretnine
    • Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina
    • Masterklas: Postani investitor sa 100 evra
    Kurs: Ključ u ruke

    Kurs: Ključ u ruke

    €159.00
    Saznaj više
    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    €29.99
    Saznaj više
  • Berza uživo
  • Blog
  • O nama
    • Reč osnivača
    • Često postavljana pitanja (FAQs)
  • Naše investicije
  • Kontakt

Kurs: Ključ u ruke

  • Home
  • Svi kursevi
  • Nekretnine
  • Kurs: Ključ u ruke

Kurs: Ključ u ruke

User Avatar
Filip Leskaroski
Nekretnine
(0 review)
€159.00
work-5382501_1280
  • Overview
  • Curriculum
  • Instructor
  • Reviews

OPIS KURSA

Kurs „Ključ u ruke” objedinjuje znanja i iskustva u oblasti nekretnina koje smo stvarali prethodnih godina na poslovnom i privatnom planu s posebnim fokusom na ulaganja u nekretnine.

Zadatak obuke jeste da Vas osposobi za donošenje najboljih privatnih i poslovnih odluka prilikom kupovine, prodaje ili trgovine svim tipovima nepokretnosti, kao i da Vas usmeri ka povećanju profitabilnosti i smanjenju troškova nekretnine u Vašem posedu.

Na kursu ćemo prolaziti kroz metode investiranja u nepokretnosti, osnovne termine sa tržišta, tipove nekretnina, kupovne i prodajne taktike, načine pregovaranja cena, ali i finansijske parametre prilikom ulaganja u nepokretnosti. Takođe, detaljno ćemo analizirati načine kako mi donosimo investicione odluke, ali i najsavremenije metodologije ulaganja i strategije koje primenjuju profesionalni investitori u nekretnine.

Pored pomenutog, na kursu pažnju posvećujemo sledećim temama:

* Kako koristiti bankarske kredite za nekretnine
* Kamatne stope, valuta u kojoj je Vaš kredit indeksiran, bankarske pozajmice
* Povraćaj PDV-a prilikom kupovine nekretnine
* Porez na nekretnine i Katastar nepokretnosti
* Važni detalji prilikom kupovine/prodaje nekretnine
* Značaj prezentacije i strategija oglašavanja prilikom prodaje
* Pregovaranje cene

Obuka donosi i kompletan uvid u načine investiranja kojima se bavi FinMedia Investmets u pomenutoj oblasti, kao i uvid u naš portfolio. Pored toga, polaznicima će biti dostupna analiza tržišta specijalno pripremljena za ovaj kurs i stručni uvid u alternativne investicije poput crowdinvesting projekata.

Jedan od fokusa ovog kursa jesu investicione mogućnosti za ulaganje u nepokretnosti tzv. „mikro investitora”, čime želimo da predočimo naše iskustvo i znanja o tome koje su prednosti i mane dostupnih ulaganja na raspolaganju malim investitorima na tržištu Srbije i regiona.

Poseban segment kursa posvećujemo uticaju koronavirusa na tržište nekretnina, kao i prilikama koje su se otvorile Vama kao mikro investitoru tokom i posle krize izazvane pandemijom.

Obuka podrazumeva i praktičan rad sa učesnicima kroz analizu realnih nepokretnosti sa tržišta.

ŠTA RADIMO NA KURSU

  • Više od 16 sati aktivnog rada sa učesnicima seminara
  • Koji su ključni parametri dobre investicije? Kako odrediti realan prihod i rizik ulaganja u nepokretnosti?
  • Na osnovu čega je važno opredeliti se za ulaganje u određenu vrstu nekretnine?
  • Pregovaranje cene: gde leži magija pregovora?
  • Porezi: kako uštedeti na porezima i povećati profitabilnost nepokretnosti?
  • Šta su nepotrebni troškovi nekretnine i na šta moramo obratiti posebnu pažnju u vezi sa istima?
  • Zašto je važno razumeti pojmove novčanog toka, kamatnih stopa, učešća i likvidnosti?
  • Koliko lokacija igra ulogu, a koliko ostale eksterne okolnosti poput prevoza, blizine škole, bolnice, biznis centara?
  • Razlike u ulaganjima između rezidencijalnih nekretnina, kancelarijskih prostora, komercijalnih nepokretnosti, magacina/skladišta, garaža i zemljišta
  • Koliko je zaista „pasivan” prihod prilikom investiranja u imovinu koja donosi ovu vrstu mesečnog/godišnjeg profita?
  • Alternativne investicije: šta su Crowd Real Estate investicije i kako da ih iskoristite za sopstveni profit?
  • Nekoliko važnih radionica u kojima praktično vežbamo ulaganja

 

CERTIFIKAT

Svi učesnici seminara dobiće na kraju kursa certifikat kuće FinMedia Investments o završenom kursu ulaganja u nekretnine.

NAČIN PRIJAVE I CENA

Na obuku o investicijama u nekretnine možete se prijaviti klikom na dugme „Prijavi se”, a cena jednodnevnog kursa sa svim materijalima iznosi 159 evra.

Tačan datum obuke biće naknadno objavljen.

Za studente smo obezbedili posebno redukovanu cenu i ona iznosi 139 evra.

LOKACIJA

Kurs održavamo u biznis habu „Nova Iskra Savamala” u Beogradu. Više o biznis habu možete pronaći ovde, a tačnu lokaciju biznis haba možete pogledati putem ovog linka.

Detalji kursa

  • Predavanja 10
  • Istraživanja 0
  • Trajanje 16 sati
  • Nivo znanja Početni
  • Jezik Srpski
  • Prijavljenih 21
  • Ocenjivanje Yes
KurseviGeneralNekretnineKurs: Ključ u ruke
  • Dan 1: Investiranje u nekretnine i osnovni termini 5

    • Lekcija1.1
      Osnovni termini o ulaganju u nepokretnosti 30 min
    • Lekcija1.2
      Kako pronaći novac za prvu investiciju? 30 min
    • Lekcija1.3
      Analiza tržišta 01 hour
    • Lekcija1.4
      Kupovina, prodaja i pregovaranje cene 01 hour
    • Lekcija1.5
      Porez na nekretnine 01 hour
  • Dan 2: Plan, finansije i investiranje 5

    • Lekcija2.1
      Finansiranje i kalkulacija isplativosti nekretnine 01 hour
    • Lekcija2.2
      Lokacija, lokacija, lokacija 30 min
    • Lekcija2.3
      Tipovi nekretnina 01 hour
    • Lekcija2.4
      Investiranje u stanove 01 hour
    • Lekcija2.5
      Praktičan rad: Ulaganje u nekretnine 01 hour 30 min
author avatar
Filip Leskaroski

Poseduje dugogodišnje međunarodno iskustvo u oblasti investicija i finansijskih usluga.

Radio je na pozicijama specijaliste za investicije i finansijskog analitičara u nekoliko međunarodnih kompаnijа, među kojima su Spin Master, Swiss Re i Mondelēz International, regulisane na kanadskoj, američkoj i švajcarskoj berzi.

U jednoj od najznačajnijih reosiguravajućih kuća na svetu, kompaniji Swiss Re, bio je odgovoran za praćenje ulaganja u državne, korporativne obveznice i deonice drugih korporacija na globalnom nivou, omogućavajući time uvećanje kapitala i pravovremenu trgovinu na tržištima širom sveta.

Prethodno je radio kao finаnsijski novinar zа najveću brokersko-medijsku kuću nа prostoru srednje Evrope, World Business Press Online, sa kancelarijama u Bratislavi, Londonu, Vašingtonu, Otavi i Velingtonu.

U okviru ove kuće bio je jedan od tri glavna finansijska novinara zaduženih za analizu evropskih berzi, monetarnih politika centralnih banki, makroekonomskih pokazatelja zemalja članica Evropske unije, kao i dnevnih kretanja različitih valutnih parova.

Vlasnik je brojnih certifikata o investicijama u nekretnine i ulaganju na berzama. Samo neki od njih jesu „Investment Foundations Program” CFA instituta, zatim „Ulaganje u komercijalne nekretnine” poznatog predavača Pitera Harisa, kao i oni investiciono-brokerskih kuća Charles Bridge Investment Group, Lynx i Fortrade Ltd.

Pored navedenog, dva puta je učestvovao sa svojim startapom na takmičenjima poznatih akceleratora u Evropi. Prvi put je uzeo učešće 2019. godine u takmičenju bečkog biznis akceleratora weXelerate, da bi potom sa istim startapom bio u konkurenciji 174 projekta najvećeg takmičenja u Češkoj pod nazivom Nápad roku.

Bio je predavač na međunarodnoj konferenciji 2020. godine pod nazivom „Aktuelni trendovi i mogućnosti na tržištu Jugoistočne Evrope i uloga profesionalizma u daljem razvijanju naših tržišta“ u organizaciji Royal Institution of Chartered Surveyors-a i Nacionalnog udruženja procenitelja Srbije, gde je održao predavanje pod nazivom „Investicione strategije nakon pandemije u regionu Zapadnog Balkana”.

Mаsterirаo je nа smeru Evropske studije nа Fаkultetu društvenih i ekonomskih nаukа Univerzitetа Komenski u Brаtislаvi, a osnovne studije završio je nа Fаkultetu političkih nаukа u Beogrаdu. Student je prve godine CFA instituta, najprestižnijeg programa u svetu investicija i finansija za međunarodni certifikat u toj oblasti.

Aktivno prati tržište i investira od 2015. godine. Trenutno živi i radi u Frankfurtu.

Ocene

Prosečna ocena

0
Nema ocena

Ocene

5
0%
4
0%
3
0%
2
0%
1
0%
  • Overview
  • Curriculum
  • Instructor
  • Reviews
€159.00
  • Podeli:

Još zanimljivosti za Vas

Masterklas: Kako do prve nekretnine Saznaj više
Filip Leskaroski

Masterklas: Kako do prve nekretnine

35
0
€29.99
Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina Saznaj više
Filip Leskaroski

Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina

19
0
€29.99
Masterklas: Postani investitor sa 100 evra Saznaj više
Filip Leskaroski

Masterklas: Postani investitor sa 100 evra

35
0
€29.99

Svi kursevi

  • Nekretnine
  • Predavanja

Najnovije obuke

Kurs: Ključ u ruke

Kurs: Ključ u ruke

€159.00
Masterklas: Kako do prve nekretnine

Masterklas: Kako do prve nekretnine

€29.99
Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina

Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina

€29.99

Najnoviji tekstovi

Šta nas očekuje na tržištu nekretnina u 2021. godini?
20Dec2020
Prva srpska crowdinvesting platforma ugledala svetlost dana
07Nov2020
Novogradnja u Beogradu „na ledu”, promet smanjen u odnosu na 2019.
25Oct2020

kontakt@finmedia.rs

O nama

  • O nama
  • Analize i tržište
  • Kontakt

Kursevi i događaji

  • Kursevi
  • Događaji
  • Berza uživo

Korisnička podrška

  • Dokumentacija za kurseve
  • Često postavljana pitanja (FAQs)

Korišćenjem sajta saglasni ste sa uslovima korišćenja i politikom privatnosti naše firme.

  • Uslovi korišćenja
  • Politika privatnosti
  • Mapa sajta
Modal title

Message modal