• Usluge
    • Nekretnine
    • Lične finansije
  • Kursevi

    Kursevi

    • Kurs: Ključ u ruke
    • Masterklas: Kako do prve nekretnine
    • Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina
    • Masterklas: Postani investitor sa 100 evra
    Kurs: Ključ u ruke

    Kurs: Ključ u ruke

    €159.00
    Saznaj više
    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    €29.99
    Saznaj više
  • Berza uživo
  • Blog
  • O nama
    • Reč osnivača
    • Često postavljana pitanja (FAQs)
  • Naše investicije
  • Kontakt
Da li imate pitanje za nas?
kontakt@finmedia.rs
FinMedia InvestmentsFinMedia Investments
  • Usluge
    • Nekretnine
    • Lične finansije
  • Kursevi

    Kursevi

    • Kurs: Ključ u ruke
    • Masterklas: Kako do prve nekretnine
    • Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina
    • Masterklas: Postani investitor sa 100 evra
    Kurs: Ključ u ruke

    Kurs: Ključ u ruke

    €159.00
    Saznaj više
    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    €29.99
    Saznaj više
  • Berza uživo
  • Blog
  • O nama
    • Reč osnivača
    • Često postavljana pitanja (FAQs)
  • Naše investicije
  • Kontakt

Kurs: Ključ u ruke

  • Home
  • Svi kursevi
  • Nekretnine
  • Kurs: Ključ u ruke
KurseviGeneralNekretnineKurs: Ključ u ruke
  • Dan 1: Investiranje u nekretnine i osnovni termini 5

    • Lekcija1.1
      Osnovni termini o ulaganju u nepokretnosti 30 min
    • Lekcija1.2
      Kako pronaći novac za prvu investiciju? 30 min
    • Lekcija1.3
      Analiza tržišta 01 hour
    • Lekcija1.4
      Kupovina, prodaja i pregovaranje cene 01 hour
    • Lekcija1.5
      Porez na nekretnine 01 hour
  • Dan 2: Plan, finansije i investiranje 5

    • Lekcija2.1
      Finansiranje i kalkulacija isplativosti nekretnine 01 hour
    • Lekcija2.2
      Lokacija, lokacija, lokacija 30 min
    • Lekcija2.3
      Tipovi nekretnina 01 hour
    • Lekcija2.4
      Investiranje u stanove 01 hour
    • Lekcija2.5
      Praktičan rad: Ulaganje u nekretnine 01 hour 30 min

    Finansiranje i kalkulacija isplativosti nekretnine

    Na koji način treba razmatrati cenu nekretnine u odnosu na prihod? U kakvoj su relaciji potencijalni prihod od nekretnine i njena cena kada govorimo o povraćaju vašeg novca? Kako objektivno proceniti vrednost nepokretnosti i potrebna ulaganja u nepokretnost? Gde su operativni troškovi u toj kalkulaciji?

    Income, expenses, net operating income, cash flow, cash-on-cash return i capitalization rate – šta znače ovi strani termini i zašto su oni kičma svake finansijske kalkulacije prilikom ulaganja u nepokretnosti? Koji su procenti koje razmatraju profesionalni investitori prilikom investiranja? Hipotekarni krediti i vaša kalkulacija – na šta treba obratiti posebnu pažnju prilikom ulaganja, tj. kako tačno izračunati period za povraćaj vašeg dela novca?

    U ovom delu kursa bavimo se detaljnije finansijskim pitanjima isplativosti samog ulaganja u nekretnine, obrađujući realne primere iz naših i tržišnih iskustava.

    Prev Porez na nekretnine
    Next Lokacija, lokacija, lokacija

    Svi kursevi

    • Nekretnine
    • Predavanja

    Najnovije obuke

    Kurs: Ključ u ruke

    Kurs: Ključ u ruke

    €159.00
    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    Masterklas: Kako do prve nekretnine

    €29.99
    Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina

    Masterklas: 5 tipova investicionih nekretnina

    €29.99

    Najnoviji tekstovi

    Šta nas očekuje na tržištu nekretnina u 2021. godini?
    20Dec2020
    Prva srpska crowdinvesting platforma ugledala svetlost dana
    07Nov2020
    Novogradnja u Beogradu „na ledu”, promet smanjen u odnosu na 2019.
    25Oct2020

    kontakt@finmedia.rs

    O nama

    • O nama
    • Analize i tržište
    • Kontakt

    Kursevi i događaji

    • Kursevi
    • Događaji
    • Berza uživo

    Korisnička podrška

    • Dokumentacija za kurseve
    • Često postavljana pitanja (FAQs)

    Korišćenjem sajta saglasni ste sa uslovima korišćenja i politikom privatnosti naše firme.

    • Uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti
    • Mapa sajta
    Modal title

    Message modal