-
Pasivni prihod i cash flow
U prva dva dela predavanja govorimo o značaju pasivnog prihoda od nepokretnosti, kako razmišljati o novčanom toku i odakle krenuti sa kupovinom prve investicione nekretnine.
2-
Definicija pasivnog prihoda i cash flow-a 20 minLekcija1.1
-
Kupovina prve nekretnine 30 minLekcija1.2
-
-
Kalkulacija prihoda i isplativosti Vaše investicije
Treći deo predavanja biće posvećen kalkulaciji prihoda kroz naših 5 zlatnih pravila za ulaganje.
1-
5 zlatnih pravila za investicije u nekretnine 40 minLekcija2.1
-
5 zlatnih pravila za investicije u nekretnine
U ovom delu predavanja govorićemo o 5 zlatnih pravila ulaganja.
- Granična cena nekretnine
- Kalkulacija brzine isplativosti
- Neto operativni prihod
- Stopa kapitalizacije
- Novčani tok
Sva pravila obradićemo na realnom primeru.